Vermietung - Tiefgaragen Stellplätze
Die Tiefgarage auf dem Hans Eberhardt Areal bietet Platz für 85 PKW.
Nicht jeder Wohnungsmieter benötigt einen Fahrzeugstellplatz, manche hätten gerne 2 oder mehr Stellplätze und wir haben zudem Anfragen aus der Nachbarschaft (Parkraum in der Karlsruher Weststadt ist knapp), denen wir - wenn möglich - gerne nachkommen wollen.
Ein Angebot an alle, die kein eigenes Fahrzeug haben: In Kooperation mit dem Karlsruher Carsharing Anbieter Stadtmobil werden 7 Fahrzeuge dieses Anbieters in unserer Tiefgarage zu finden sein, die über Stadtmobil flexibel gebucht und genutzt werden können.
Vergabe der Stellplätze
Für die Vergabe der Stellplätze haben wir folgendes Verfahren festgelegt:
- Erste Priorität / Anrecht auf EINEN Stellplatz hat jeder Wohnungsinteressent/Mieter, der den Zuschlag für eine unserer Mietwohnungen erhält.
- Nachdem der Vermietprozess der Wohnungen abgeschlossen ist, und wir noch freie Kapazitäten haben, werden wir zunächst den Wohnungsmietern, die einen zweiten Stellplatz wünschen, diesen anbieten. Sollte die Nachfrage höher sein als das Angebot, wird das Los entscheiden.
- Sollten danach noch Stellplätze frei/zu vergeben sein, werden diese an die Interessenten aus der Nachbarschaft vergeben. Auch hier wird das Los entscheiden müssen.
Konditionen für die Miete eines Stellplatzes
Die Brutto-Miete eines Stellplatzes in unserer Tiefgarage beläuft sich auf 100,-- EUR/Monat.
Aktuell rechnen wir mit Nebenkosten der Tiefgarage für Reinigung, Betrieb und Wartung der technischen Einrichtungen von ca. 6 EUR/Monat und Stellplatz. Die Nebenkosten werden im Rahmen der jährlichen Nebenkostenabrechnung entsprechend abgerechnet.
Zugang
Jeder Mieter erhält einen (Funk-) Transponder für den Zugang zur Tiefgarage. Eine weitere Zugangsmöglichkeit ist über den Schlüsselschalter am Einfahrtstor.
Die Tiefgarage kann über 3 (Flucht-)Treppenhäuser ins Areal und die Hauptausfahrt verlassen werden.
Ein direkter Zugang zu den Treppenhäusern/Aufzügen der Wohnhäuser ist den jeweiligen Wohnungsmietern vorbehalten.
Option: Elektroladen
In unserer Tiefgarage sind keine öffentlichen Ladesäulen vorgesehen. Wir haben jedoch die erforderliche Infrastrukur und ausreichende Anschlusskapazität, um jedem Mieter seine eigene Lademöglichkeit in Form einer persönlichen und nur von ihm zu nutzenden Wallbox zur Verfügung stellen zu können.
Die Ladeinfrastruktur wird betrieben von der Firma Chargetic aus Karlsruhe und eine Nutzung ist zu folgenden Konditionen möglich:
- Monatliche Pauschale für Miete einer Wallbox, inkl. Abrechnung, Wartung, IT Support und Betrieb der Ladeinfrastruktur / Ladepunkt: 30,-- EUR
- Konditionen für den Strombezug: Die Elektrolader werden im Rahmen des von uns angeboteten Mieterstromkonzepts betrieben, der Strompreis für das Laden entspricht Ihrem Strombezugspreis für die Mietwohnung. Die genauen Konditionen kann Ihnen zu einem späteren Zeitpunkt unser Mieterstromanbieter nennen. In der Regel liegt dieser jedoch mindestens 15% unter dem Referenzpreis des örtlichen Versorgers.
Sie erhalten einmal im Quartal eine Verbrauchsübersicht und Abrechnung über unsere Hausverwaltung.
Weitere Fragen
Sollten Sie weitere Fragen haben, die hier nicht beantwortet sind, bitten wir Sie, diese direkt an