Sophienstraße 131b (G2-2-1)

  4 Zimmer Wohnung im 2. OG (ca. 109 qm)

  zu vermieten ab dem 01.10.2026

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Beschreibung der Wohnung

• 4 Zimmer Wohnung
• 109 m² Mietfläche *¹
• Obergeschoss
• Offener Wohn- und Essbereich
• 2 Bäder (Badewanne und Dusche)
• Bodenbelag: Parkett
• Fußbodenheizung
• Sichtbare Holzdecken
• Großzügige Loggia (ca. 9 m²)
• Separater Kellerraum (ca. 6 m²)
• Tiefgaragenstellplatz mit Option auf Elektroladen

Aufteilung/Grundriss

Gebäude

• Holz-Hybrid Bauweise
• Energiestandard KFW 40+
• Energieträger: Fernwärme
• Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Fahrstuhl
• Mieterstrom aus eigener PV-Anlage

Hier finden Sie das Exposé.

Aufgrund baurechtlicher Beschränkungen können wir diese Wohnung nur Studierenden (mit Immatrikulationsnachweis) oder Senioren (60+) anbieten.