Sophienstraße 131 c - Whg. 3.1 

  2,5 Zimmer Wohnung im 3. OG (ca. 90 qm)

  zu vermieten ab dem 01.07.2026

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Beschreibung der Wohnung

• 2 Zimmer Wohnung
• 89,5 m² Mietfläche *¹
• Obergeschoss
• Offener Wohn- und Essbereich
• Bad mit bodentiefer Dusche, separates WC/Waschmaschinenraum
• Bodenbelag: Parkett
• Fußbodenheizung
• Sichtbare Holzdecken
• 2 große Dachterrassen (Staffelgeschoss)
• Separater Kellerraum (ca. 6 m²)
• Tiefgaragenstellplatz mit Option auf Elektroladen

Aufteilung/Grundriss

Gebäude

• Holz-Hybrid Bauweise
• Energiestandard KFW 40+
• Energieträger: Fernwärme
• Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Fahrstuhl
• Mieterstrom aus eigener PV-Anlage

Hier finden Sie das Exposé.