Aktuelle Entwicklungen

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Hier werden wir in regelmäßigen Abständen Informationen zum Fortschritt des Bauprojekts geben sowie einen Ausblick auf die nächsten Schritte.

Ausblick - wie geht es weiter

Wir werden nun damit beginnen, das versprochene Grün ins Sophien Carrée zu bringen. Die Arbeiten an der Außenanlage werden im April starten und bald schon kommen die ersten Bäume! Parallel geht es in den Tiefgaragen und im Innenausbau der Wohnungen weiter... auch die Fassade und das Dach des prominenten Gebäudes an der Sophienstraße werden nun zeitnah ausgeführt. Es gibt noch einiges zu tun, aber wir sind optimistisch, dass wir im Sommer die ersten Wohnungen an ihre zukünftigen Mieter übergeben können!

 März 2024

 

Auf allen drei Baustellen wird mit Hochdruck gearbeitet. Inzwischen stehen alle Häuser im Sophien Carrée und die Arbeiten haben sich ins Innere der Gebäude verlagert. Ende Februar haben wir mit den ersten Besichtigungen gestartet. (Fast) alle sind begeistert! Jetzt gibt es noch einiges zu tun.

Dezember 2023

 

 

Der Bau geht voran. Inzwischen haben wir Richtfest gefeiert. Alle Häuser stehen im Rohbau und auch der Innenausbau kommt gut voran. Im neuen Jahr beginnen wir mit der Außenanlage und der Technik.

Wenn alles läuft wie geplant, werden Mitte des Jahres 2024 die ersten Wohnungen bezogen werden können.

Juni 2023

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In den letzten Monaten ist viel passiert. Inzwischen stehen 4 Holzhäuser auf dem Hans Eberhardt Areal, die ersten Massivbauten der Stiftung Schönau sind im 2. Obergeschoss angekommen und auch das Gebäude vorne an der Sophienstraße wächst in die Höhe. So langsam bekommt man einen Eindruck vom entstehenden Quartier. Aber noch gibt es viel zu tun...

Februar 2023

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Mit etwas Verspätung kommt das erste Holzhaus an und wir schauen fasziniert dabei zu, wie schnell aus Wänden und Decken ein Haus entsteht. Die Tiefgarage ist inzwischen gepflastert, so dass die Ausbauunternehmen viel Platz zum Parken haben... Eine zweite Baukamera liefert uns neue Perspektiven und Eindrücke vom aktiven Geschehen auf der Baustelle.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dezember 2022

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Zum Jahreswechsel liegt die Baustelle kurz wie weiß gepudert in der Sonne. Ein sehr schönes Bild. Die Rohbaumannschaft verabschiedet sich in den verdienten Winterurlaub, bis es dann im Januar in der 2. Woche wieder los geht.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oktober 2022

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Die Tiefgarage macht Fortschritte und wächst langsam von hinten nach vorn. Parallel entstehen die Treppenhaustürme der beiden Gartenhäuser und die kreisrunde Öffnung, aus der zukünftig ein großkroniger Baum wachsen und den Quartiersplatz im Sophien Carrée beschatten wird.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Juli 2022

07 rohbau

06 mannschaft

Die Rohbauarbeiten zur Erstellung der Fundamente und der Tiefgarage gehen mit Tempo voran. In 20 Wohncontainern ist die Rohbau-Mannschaft direkt vor Ort untergebracht und leistet eine hervorragende Arbeit.

Mitte Juli "fällt" die erste Tiefgaragendecke...  dann geht es schrittweise weiter nach vorne in Richtung Sophienstraße...

 

03.06.2022

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Am 03. Juni haben wir die Grundsteinlegung gefeiert. Es wurden feierlich eine BNN, eine Modell eines Volkswagen Käfer, die Baupläne, einige Euro-Münzen und eine Flasche Hoepfner Bier einbetoniert.

 

23.03.2022

04 erdbau

Dank des guten Wetters, etwas Glück (bisher keine größeren Kontaminationen und Kampfmittel) und einer perfekten Organisation durch die Firma SCHLEITH läuft der Erdbau sehr schnell und reibungslos. Mit bis zu 40 LKW / Tag werden die ca. 14.000 Kubikmeter Erde abgefahren und schaffen den Platz für unsere zukünftige Tiefgarage.

Parallel ist die Ausführungsplanung für die Holzhäuser im Innenbereich nahezu abgeschlossen, wir beschäftigen uns mit der Planung der Fernwärmezuleitung, den Photovoltaikanlagen auf unseren Gründächern und der Elektromobilität in der Tiefgarage.

 

11.01.2022

22 KW 02 Begehung 1

Zum Jahresende haben wir den GU Vertrag mit den Firmen Schleith Baugesellschaft (Massivbau) und OA.SYS (Holzbau) unterzeichnet. 

Die Verbaustrecken entlang des Kindergartens St. Lioba und der Wohnhäuser Sophienstraße 137, 135 und 127 sind erstellt. Damit ist der Grundstein für den Aushub der Tiefgarage gelegt. Parallel wird das Entsorgungskonzept für den erforderlichen Erdaushub weiter konkretisiert.

 

16.09.2021

03 sept

Der wesentliche Abbruch des Autohaus Areals der Hans Eberhardt ist erfolgt. Bis auf kleinere Bereiche des alten Teilelagers sind alle Gebäude abgebrochen. Parallel beginnt das Abbruchunternehmen, die Kellerbereiche, Fundamentplatten und Pflasterbeläge abzutragen. Dieser Teil der Arbeiten ist leider auch mit die lauteste Phase des Projekts.

 

15.08.2021

02 abbruch

Die Werkstatthalle und die Bereiche der Aufbereitung und Wagenpflege sind abgebrochen. Im Bereich der Grenzbebauungen zu den Grundstücken in der Körnerstraße gibt es einiges an Abstimmungsbedarf und erforderliche Sondermaßnahmen. Parallel zum Abbruch erfolgt eine Separation und Beprobung der unterschiedlichen Materialien vor der Entsorgung.

 

30.06.2021

01 areal

Das Audi Zentrum Karlsruhe ist mit 35 Beschäftigten und mehr als 100 Fahrzeugen in das neue Terminal in der Gerwigstraße umgezogen. Der Standort in der Sophienstraße, seit 1948 ein Autohaus, sieht nun etwas verwaist aus. Die ersten Vorbereitungen für den Rückbau sind getroffen.